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北戴河逗号快捷酒店怎么样?
北戴河逗号快捷酒店位于红石路步行街一侧,毗邻中国工商银行,距离海边只需5分钟,紧邻步行街,餐饮娱乐方便, 酒店装修设计墙体部分***用时下流行元素,一些马卡龙色在房间内撞色混搭,半墙主义;搭配一些地中海,以及北欧ins风的软装和配套床品,家居设备时尚优质,干净的房间、友好的服务、高性价比。
居住证申请表填写范本,居住证申请表怎么填?
1、居住证申请表需要填写申请人姓名、联系方式、性别、民族、出生日期、公民***号码;
2、申请人工作单位与职务;
3、申请人户籍所在地住址与现居住地住址;
4、申请原因与现居住事由等。
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民***、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
【法律依据】
《居住证暂行条例》
第四条居住证登载的内容包括:姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
请问谁能提供国际连锁酒店集团下属品牌一览表?
2016年度国际连锁酒店集团排名前10及其部分品牌
万豪
JW万豪
丽思-卡尔顿(Ritz-Carlton)
万丽(Renaissance)
万怡(Courtyard)
唐普雷斯(Towne Place Suites)
Fairfield
Spring Hill Suites
宝格丽(Bulgari)
如何评价长租公寓未来的发展前景?
长租公寓在国内还是个新词,但二房东却是个古老的存在。从通俗的概念上讲,二房东是简化版的长租公寓,长租公寓是更规范化的二房东。
随着租住市场的进一步细化,二房东出现了临时二房东、个人二房东,职业二房东,机构二房东。而随着职业二房东和机构二房东的不断做大做强,就出现了二房东们的究极进化——长租公寓与短租公寓。
按照目前市场来说,长租、短租公寓都是很大的一个市场,而且现在出游已经成了普通家庭很常见的旅游方式了,同时外出旅游都伴随着一家大小一起,而普通的酒店满足不了一家住在一起可以晒晒衣服、煮煮饭、聊聊天的条件,正好短租公寓这些补缺了这一点。
而在房价居高不下,大量年轻人买不起房子的情况下,长租公寓更加顺应“国情”,填补了年轻人的“住房刚需”。
此外,它的出现也对租房领域带来了一次革新。
相比传统租房方式,长租公寓更贴合年轻人的生活需要,更满足年轻白领的居住需求,比如装修精美、社群氛围、保洁、健身房影院等,当然目前也存在很多不足,如隔音差、部分房子甲醛超标、物业服务差、管理不规范等。
长租公寓现在资本过热,处于风口期,市场***下,已经细化为了分散性和集中式两种,世联洪璞属于分散式,万科泊寓属于集中式。
去年一年,为了稳定房价国家一直不遗余力出台各种政策,其中就包括租购同权政策,用以支持长租房的发展。互联网巨头们和银行们也纷纷看重了长租公寓这一片蓝海,竞相抢占长租市场。
去年8月份,阿里与杭州市***签订合作协议,宣布要打造中国首个“智慧住房租赁平台”。 10月份,支付宝宣布要在北京、上海等8座城市推广信用租房。10月24日,京东尚科中标***租赁平台。1月16日,链接公司旗下的长租公寓 “自如”,斩获由腾讯控股,红杉资本,华平投资领投的40亿人民币A轮融资。
这使得不少人预测,租房市场或将迎来爆发式增长。
本以为长租市场会盈利百花齐放的局面,令人意想不到的是,那些早起创业公司相继离场,有的由于资金链断裂不得不得被更有经济实力的更大玩家收购,有的或是管理经营不善只能放弃。
小编认为未来长期租赁未必就前景堪忧。长期租赁市场确实很大,然而这条赛道也刚刚建立起来,仍是一个新兴市场,进入赛道的玩家太多加之有些实力雄厚,那些创业者很难在前期成功的找准自己的定位,难免成为探索路上的牺牲者。
不过,未来长期租赁市场确实需要考虑如下问题
首先,盈利空间较低,目前长租公寓的盈利模式仅是租金价差,土地价格很大程度上限制了长租公寓盈利模式。其次,房源或者说优质房源不足也是非常严峻的问题,就如同司机短缺是滴滴目前需要解决的问题一样。
蘑菇租房让租房更有保障。
关于长租公寓的发展,总结了4个方面
1、长租公寓市场日趋激烈,运营能力决定成败
目前长租公寓市场竞争激烈,除传统品牌运营商、房企系运营主体之外,国企、银行、险资均已加入该领域,市场竞争日趋激烈,后期考验更多的是企业的运营能力。
2、公寓品牌间合作加深,探索行业发展新模式
各公寓品牌间的战略合作持续加深,行业间的***置换与双向交流增多,通过企业间合作,平衡资金风险的同时也可以使优势品牌得到长足的发展;另外各自在***或者运营商有着自身优势,通过优势互补,完善产品与服务的同时,最大化满足客户生活需求,是1+1>2的合作效应。
3、行业经历阵痛期,行业政策愈发规范化
租赁行业仍处于薄利抢占市场份额阶段,2018年三季度行业状况频出,政策焦点转向公寓建设、运营期间的规范化和标准化细则,未来政策导向要以保障及避免租赁住房市场野蛮无序生长。
就目前情况来看,长租公寓在我国前景还非常不明朗。
长租公寓在国外是一种比较普遍的现象,很多买不起房的人会选择长时间租房,例如我现在所住的这个小区除极个别住户就是全部由开发商统一管理的长租公寓。
要想看清长租房的前景,我们可以看一下国外长租公寓的一个逻辑关系。房地产商建好房后,如果只租不卖,那么首先房子的产权在开发商手里,可以凭借这个无论是做抵押或者是做***都可以获得一笔资金。同时,每周收到的房租可以很好的cover掉***利息等。我们来计算一下,目前我所租住的公寓每周大概800元,即每年4万多如果购房大概是100万,一般***年利率约4%,也就是说利息约等同于租金。开放商可以******所得资金去进行新投资等等。如果将来房价上涨,则开发商将房子再出售可获得一笔净利润。我所租的这个区域房价过去四年大概涨了30%~40%。
搞清楚这个逻辑以后再看长租公寓就比较能理解了。国内之所以前景不明的一个主要原因就是租售比太低。例如我家以前在国内有套一居室出租,一个月大概只能租800左右,后来卖掉卖价约50万。我们算一下,租售比约1:50,50年才能收回房价,实在太长了。另外我在北京时,看见广告一个小区两居室出租约8000元每月,售价五百多万,也是1:50的租售比。那么设想,开发商只租不卖,每个月还得往里面赔钱(***利息)。怎么会有开发商愿意做这种事呢?
那么剩下的可能性就是靠***补贴,例如免息***或者***主导廉租房公租房一类的。但比较市场经济的情况,***这种行为也不太可能长久(沉重的财务负担),所以前景还很难说。
其他还有一些原因,如监管混乱等等,但主要原因还是在于前文说的租售比关系。毕竟企业都是逐利的,没有利益谁都不愿意去做。
2018年长租公寓行业从某种程度上已经经历过了洗牌、
一些管理不善,运营无方的公司都倒闭了。对于一部分租客和业主来说是一件坏事。但对于整个长租公寓行业来说,也未必不是一件好事。
从“价格竞争”到“甲醛风波”再到“资金链断裂”,让更多租房群体和长租公寓从业者看到了租赁行业的本质。租客租房更谨慎,公寓行业从业者更用心。
长租公寓行业在2019年将是一个改革年,各个公司都将积极改变自身运营模式,以更好的在行业内提升自己的占比份额。而那些小公司,没有自己的运营模式和风格、不提高自身售后服务,只会一味跟风将会很难发展。
长租公寓在目前来说前景肯定很好,对租客群体也将是一件好事、
美丽屋一直提倡“服务”为首,服务才是这个行业的核心。这也将会带动跟多的企业用心做服务、
为什么现在有的年轻男女热衷游荒山野岭?
近几年越来越多的年轻人开始热衷于游览荒山野岭,比如说相对于八达岭长城和水关长城,人们更喜欢前往一野长城,所谓野长城大部分就是指没有开发的长城。所谓景区绝大多数都是人工开发的,在没有开发之前,绝大多数景区都是荒山野岭。那么为什么越来越多的年轻人喜欢游览荒山野岭呢?主要在于以下三个方面:
1,荒山野岭风景更加原始
目前很多景区都已经人工开发的过于泛滥了,人工的痕迹过于浓重,人们在游览荒山野岭的时候,往往并不能欣赏大自然的美好,更多的时候还是以人文景区为主,比如说,茶卡盐湖在没有开发之前是非常美丽的盐湖,在开发之后就显得人山人海了,每到旅游旺季的时候,就有很多人抱怨。而在青海还有很多近乎于原始的盐湖,同样受到很多人的欢迎。
2,费用相对低廉一些
对于喜欢旅游的人来说,出行成本和景区门票是重要的一个环节,而荒山野岭则基本上没有人收费,那么对于很多喜欢游玩的人来说也是一种不错的选择哦。
3,游玩可以随心所欲
对于喜欢游玩的人来说,当然喜想要随心所欲的游玩。景区晚上住宿的时候一般是住酒店或者民宿,而荒山野岭则可以通过搭帐篷等各种方式来享受更加原始的出行方式。其实在荒山野岭搭帐篷也是一种享受,晚上可以欣赏非常美好的夜空。
现在年轻人更热衷于做一个背包游客Backpacker,他们自成一族,大都孤独而干练,沧桑而简洁,偶尔也会现身于喧嚣的市井,更加突兀和环境的格格不入,他们是典型的环境主义保护者,他们属于蓝天,高山、旷野……
他们最好的交通工具就是自己的两条脚。他们都会很认真的走路,专心致志,旁若无人。走路是他们的生存状态,走路是他们旅行的目的,所谓的目的地,也许只是漫漫旅程的一个逗号,他们在目的地休息,然后再开始另一段征程。
你看见他们了吗?他们在山水之间流连,他们在山峰之上眺望,他们在灿烂的阳光下穿行,他们把耳塞的音量调到极限,在鼓膜的轻微刺痛中,穿过城市如潮水一般的人流,他们把目光投向或远或近的目标,他们在沉重的梦境里还要开始另一次长途奔波。
他们行走着,行走在山水之间!
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